国家统计局公布了2013年1-4月全国房地产市场运行情况，1-4月开发投资19180亿元，同比名义增长21.1%;新开工面积5.6亿平方米，同比上升1.9%;4月单月新开工又恢复了正增长，为14.5%。由此可见，沉寂已久的房地产开工建设开始进入发力期，五、六月份或将是高峰期，对建筑用钢的需求或将高位释放。

我们来看下近两月建筑钢材价格走势，据中国钢铁现货网(www.gtxh.com)监测显示，截止5月22日，国内重点城市HRB33512MM螺纹钢平均价格3751元/吨，较4月初(4月1日)下跌108元/吨，HRB33520MM螺纹钢平均价格3608元/吨，下跌104元/吨;HRB40020MM螺纹钢平均价格3635元/吨，下跌142元/吨。因等不到下游需求的释放，加上粗钢产量连创新高，市场供需矛盾尖锐，建筑钢材一直延续弱势下跌态势。

然从房地产投资提速，以及四月份新开工面积进入正增长，或刺激建材市场率先回暖。最新消息，北京再现“抢地热”，2013年来，北京土地出让金合计达到617.9亿元，2012年上半年为135.7亿元，建设用地同比增三成。由此可见，在经历了国五条政策的打压之后，各地区楼市也开始进入正常发展期。数据显示4月份，全国306个城市土地出让金为1343亿元，同比上涨11%，一线城市土地出让金更是同比上涨208%。

随着房地产投资增速提速，以及新开工面积的增长，建筑钢材需求将逐步得以释放，建筑钢材价格有望回暖。从近几日建材价格走势来看，已经在慢慢企稳回升，北京、天津、石家庄等地建材价格已经开始上涨。

虽然迟迟未能等到城镇化建设释放的用钢需求，市场已经伤透了心。但眼下前有财政部拨巨款助保障房建设发力，后有房地产投资增速好于预期，以及新开工面积恢复正增长等，建筑钢材市场期待已久的春暖花开或要到来，笔者预估，建筑钢材价格将引领整体钢市恢复上涨。